四季彩都けやき館

  • 大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目

  • / 鴫野駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 15階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
3,750万円
58.5万円/㎡
相場
3,714万円
58.0万円/㎡
2,179
3,203
4,226
5,249
AI査定結果
推定相場価格
3,714万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜4,226万円
50.0万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月24日
四季彩都けやき館
3,750万円（58.5万円/㎡）/ 12階 / 64.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,750万円58.5万円12階 64.05㎡ 3LDK西
2025/07/072,980万円46.5万円5階 64.05㎡ 3LDK南
2025/04/053,580万円55.9万円6階 64.05㎡ 3LDK南
2025/01/123,180万円49.6万円15階 64.05㎡ 2LDK南西
2024/12/213,480万円54.3万円6階 64.05㎡ 3LDK南
2024/10/273,490万円48.4万円14階 72.15㎡ 3LDK南西
2024/10/123,680万円51.0万円14階 72.15㎡ 3LDK南西
2024/09/103,580万円49.6万円14階 72.15㎡ 3LDK南西
2024/03/263,180万円49.6万円15階 64.05㎡ 2SLDK-
2024/02/153,600万円51.2万円13階 70.25㎡ 2LDK南西
2024/01/233,600万円51.2万円14階 70.25㎡ 2LDK南西
2023/11/253,600万円52.1万円13階 69.09㎡ 2LDK+S南西
2023/10/142,980万円46.2万円11階 64.5㎡ 3LDK南西
2023/08/263,750万円53.4万円13階 70.25㎡ 2LDK南西
2023/08/243,180万円49.6万円15階 64.05㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
四季彩都けやき館
大阪市城東区新喜多東二丁目
鴫野駅9分 3,750万円58.5万円64.05㎡3LDK12階 / 15階建 西1998年130戸SRC
2025/05/03セレッソコート城東アクアヴェール
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅10分 3,480万円56.0万円62.12㎡3LDK11階 / 14階建 西2002年83戸SRC
2025/05/05ローレルコート関目
大阪市城東区関目三丁目
関目駅4分 3,860万円49.4万円78.14㎡4LDK2階 / 14階建 南1997年105戸SRC
2025/04/19城東関目プレジア
大阪市城東区関目六丁目
関目高殿駅8分 3,600万円53.2万円67.73㎡3LDK9階 / 15階建 東2002年112戸SRC
2024/10/21ヴィルヌーブ城東野江
大阪市城東区成育二丁目
野江駅3分 3,180万円48.0万円66.26㎡2LDK+S4階 / 11階建 南1995年93戸RC
2024/07/26ファミール城東・関目
大阪市城東区関目四丁目
関目駅13分 3,480万円49.7万円70.02㎡2LDK+S6階 / 15階建 南1995年92戸SRC
2025/06/07ルイシャトレ城東関目西棟
大阪市城東区関目二丁目
野江駅9分 3,980万円54.0万円73.67㎡3LDK10階 / 15階建 南2003年141戸SRC
2024/10/18レジオン大阪城公園
大阪市城東区鴫野西二丁目
京橋駅7分 4,498万円64.2万円70.05㎡3LDK5階 / 15階建 南東1998年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市城東区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して6.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市城東区
54.8万円/㎡
前年比+2.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名四季彩都けやき館
所在地大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
交通鴫野駅徒歩9分
築年月1998年
階数15階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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